متطلبات شراء منزل في ولاية كاليفورنيا. هل تستعد لشراء منزلك الأول في ولاية كاليفورنيا؟ يمكن أن يكون الطريق إلى امتلاك المنازل رحلة مثيرة ، ولكنها قد تكون أيضًا مرهقة بعض الشيء. لحسن الحظ ، هناك العديد من البرامج والنصائح المصممة للمساعدة. سنرشدك من خلال بعض منهم.
برامج المشتري المنزلي في كاليفورنيا لأول مرة
قد تعتقد أنه نظرًا لأنك تعيش في غولدن ستايت ، فسوف تحتاج إلى ادخار عشرات الآلاف من أجل دفعة أولى والحصول على ائتمان شبه مثالي للتأهل للحصول على قرض سكني.
لحسن الحظ ، ليس هذا هو الحال دائما. تم تصميم برامج مشتري المساكن هذه لأول مرة من وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا لمساعدتك على شراء منزل ، بغض النظر عن وضعك المالي أو الائتماني.
1. برنامج القرض التقليدي CalHFA
لمن هو المشترون الذين لديهم أموال أقل للدفعة الأولى.
تم تصميم برنامج القرض التقليدي CalHFA لمساعدة مشتري المساكن لأول مرة في كاليفورنيا في الحصول على قرض تقليدي بدفعة أولى منخفضة. القرض التقليدي هو قرض سكني تقليدي يتم تقديمه من خلال البنوك والاتحادات الائتمانية.
قرض CalHFA التقليدي هو قرض لأجل 30 عامًا ، مما يعني أن المقترضين سوف يسددون مدفوعات القرض لمدة 30 عامًا. قد يكون المقترضون من ذوي الدخل المنخفض مؤهلين للحصول على أسعار فائدة أقل من السوق إذا كانوا يستخدمون CalHFA للحصول على رهن عقاري تقليدي.
سوف CalHFA مساعدتك العثور على مقرض مؤهل لمعالجة هذا النوع من القروض.
المتطلبات تشمل:
- درجة ائتمانية لا تقل عن 660. قد يتأهل المقترضون المؤهلون من ذوي الدخل المنخفض للحصول على هذه القروض بدرجة منخفضة تصل إلى 660. لكي تعتبر من ذوي الدخل المنخفض ، يجب أن يكون لديك دخل أقل من أو يساوي 80٪ من متوسط دخل منطقة فاني ماي لمنطقتك. إذا ربحت أكثر من هذا ، ستحتاج إلى درجة ائتمانية لا تقل عن 680 .
- 43٪ أو أقل نسبة الدين إلى الدخل. يشير هذا إلى مقدار الأموال التي تدفعها في شكل فواتير أو دين مقسومًا على المبلغ الذي تكسبه قبل الضرائب كل شهر. لنفترض أن دينك هو 2000 دولار شهريًا وأنك تكسب 6000 دولار شهريًا. ستكون نسبة DTI الخاصة بك 2000 دولار / 6000 دولار = .33 ، أو 33٪.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود الدخل في ولاية كاليفورنيا حسب المقاطعة. تحقق من حدود مقاطعتك للتأكد من أن دخلك لا يتجاوزه.
- حالة مشتري المنزل لأول مرة. قد لا تكون مؤهلاً إذا لم يكن هذا هو الرهن العقاري الأول الخاص بك.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
قد تحتاج أيضًا إلى تلبية المتطلبات المحددة للمقرض. تحتوي قروض الإسكان من CalHFA عادةً على خيارات دفع مقدم منخفضة تصل إلى 3٪ من قيمة منزلك. لنفترض أن قرضك السكني هو 200000 دولار ، على سبيل المثال. ستحتاج فقط إلى دفعة أولى قدرها 6000 دولار.
عادة ما تكون معدلات الرهن العقاري لهذا البرنامج أقل من سعر السوق ، ولكنها عادة ما تكون أعلى من معدلات برامج قروض الإسكان المدعومة من الحكومة.
2. برنامج القرض التقليدي CalPLUS
لمن هو المشترون الذين يحتاجون إلى مساعدة في الحصول على الأموال لإغلاق التكاليف.
تأتي قروض CalPLUS التقليدية مع جميع ميزات برنامج CalHFA التقليدي مع ميزة إضافية تتمثل في القدرة على تمويل تكاليف الإغلاق بقرض بدون فوائد.
كيف يعمل هذا؟ يتم تقديم قروض CalPLUS جنبًا إلى جنب مع برنامج CalHFA بدون فائدة (ZIP). يمكن للمقترضين دفع تكاليف الإغلاق الخاصة بهم باستخدام الرمز البريدي ، الذي يمنحهم قرضًا يساوي 2٪ أو 3٪ من مبلغ الرهن العقاري.
هذا القرض البريدي يحمل فائدة 0٪ ويتم تأجيل المدفوعات طوال مدة القرض السكني الخاص بك. هذا يعني أنك لن تضطر إلى سداد القرض حتى تبيع الرهن أو تعيد تمويله أو تسدده.
للاستفادة من المساعدة في تكاليف الإغلاق ، سيدفع المقترضون من CalPLUS معدلات فائدة أعلى قليلاً من المقترضين الآخرين من CalHFA.
المتطلبات تشمل:
- درجة ائتمانية لا تقل عن 660 للمقترضين ذوي الدخل المنخفض ، والحد الأدنى 680 لمن لا يستوفون متطلبات الدخل المنخفض.
- 43٪ أو أقل من نسبة DTI.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود الدخل في ولاية كاليفورنيا حسب المقاطعة. تحقق من حدود مقاطعتك للتأكد من أن دخلك لا يتجاوزه.
- حالة مشتري المنزل لأول مرة.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
يمكن أيضًا استخدام قروض CalPLUS مع برنامج MyHome التابع لـ CalHFA للمساعدة في الدفعة المقدمة ؛ قم بالتمرير لأسفل لرؤية القسم الخاص بنا على MyHome.
3. برنامج قرض CalHFA قروض إدارة الإسكان الفدرالية
لمن هو المشترون الذين يريدون معدلات رهن عقاري منخفضة.
برنامج قرض CalHFA FHA هو قرض رهن عقاري لمشتري المنزل للمرة الأولى تدعمه إدارة الإسكان الفيدرالية الأمريكية. قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية أكثر أمانًا للمقرضين مقارنة بالقروض التقليدية لأنها مدعومة من قبل الحكومة الفيدرالية. نتيجة لذلك ، تميل هذه القروض إلى الحصول على أسعار فائدة أقل من القروض التقليدية. كما تسمح هذه القروض للمقترضين بإيداع أقل من 3.5٪.
قرض CalHFA FHA هو قرض ثابت مدته 30 عامًا ويتم تقديمه من خلال معظم المقرضين الرئيسيين في كاليفورنيا.
المتطلبات تشمل:
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان 660.
- 43٪ أو أقل من نسبة DTI.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود الدخل في ولاية كاليفورنيا حسب المقاطعة. تحقق من حدود مقاطعتك للتأكد من أن دخلك لا يتجاوزه.
- حالة مشتري المنزل لأول مرة.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
- متطلبات قروض إدارة الإسكان الفدرالية الإضافية. قروض إدارة الإسكان الفدرالية لها الدخل الخاص بها ومتطلبات تفاصيل الممتلكات التي يجب أن تفي بها لتكون مؤهلاً.
4. برنامج قرض CalPLUS قروض إدارة الإسكان الفدرالية
لمن هو المقترضين قروض إدارة الإسكان الفدرالية الذين يحتاجون إلى مساعدة في الحصول على الأموال لإغلاق التكاليف.
تتضمن قروض CalPLUS FHA نفس الميزات مثل قرض CalHFA FHA ، ولكن مع ميزة إضافية تتمثل في القدرة على استخدام ZIP للمساعدة في دفع تكاليف الإغلاق ، تمامًا مثل الرهون العقارية التقليدية من CalPLUS.
تذكر أن قروض ZIP تقدم بنسبة 2٪ أو 3٪ من إجمالي مبلغ القرض وبنسبة فائدة 0٪ على الدفعات المؤجلة طوال مدة قرض الرهن العقاري الخاص بك.
ومع ذلك ، سيكون لديك معدل فائدة على الرهن العقاري أعلى قليلاً مع هذه القروض.
يمكن دمج ZIP مع برنامج MyHome على هذه القروض ، بحيث يمكن للمقترضين أيضًا الحصول على المساعدة في سداد دفعاتهم المقدمة.
المتطلبات تشمل:
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان 660.
- 43٪ أو أقل من نسبة DTI.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود الدخل في ولاية كاليفورنيا حسب المقاطعة. التحقق من حدود إنه مقاطعة للتأكد من أن دخلك لا يتجاوزه.
- حالة مشتري المنزل لأول مرة.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
- متطلبات قروض إدارة الإسكان الفدرالية الإضافية. قروض إدارة الإسكان الفدرالية لها الدخل الخاص بها ومتطلبات تفاصيل الممتلكات التي يجب أن تفي بها لتكون مؤهلاً.
5. برنامج قرض CalHFA VA
لمن هو قدامى المحاربين في كاليفورنيا أو الأفراد العسكريين الحاليين أو الأزواج المؤهلين الباقين على قيد الحياة.
يهدف قرض CalHFA VA إلى مساعدة الأفراد العسكريين الحاليين أو السابقين في الحصول على تمويل لمنزلهم. يتم تمويل هذا القرض السكني من قبل وزارة شؤون المحاربين القدامى وعادة ما يكون له معدلات رهن عقاري أقل من السوق ، ولا يتطلب دفعة أولى ، وهو قرض ثابت لمدة 30 عامًا.
المتطلبات تشمل:
- العضو العسكري المخضرم أو الحالي في الخدمة الفعلية ، أو الزوج المؤهل على قيد الحياة. يمكنك الحصول على مزيد من المعلومات حول الأهلية على موقع VA .
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان 660.
- نسبة الدين إلى الدخل 43٪ أو أقل.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود الدخل في ولاية كاليفورنيا حسب المقاطعة. تحقق من حدود مقاطعتك للتأكد من أن دخلك لا يتجاوزه.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
- عمولة التمويل. يتعين على معظم المقترضين من VA دفع رسوم تمويل ، وهي نسبة صغيرة من مبلغ القرض. ومع ذلك ، يمكنك استخدام برنامج MyHome للمساعدة في تغطية هذه التكلفة وتكاليف الإغلاق الأخرى.
يمكن أن تساعدك CalHFA في العثور على أفضل مقرض لـ قرض VA .
6. برنامج قرض CalHFA USDA
لمن هو المشترون يشترون منزلًا في منطقة ريفية بالولاية.
يعد برنامج قرض CalHFA USDA مثاليًا لأي مشتري منزل لأول مرة يتطلع إلى شراء منزل خارج المدن الرئيسية في كاليفورنيا. يتم تمويل هذا القرض السكني من خلال وزارة الزراعة الأمريكية وله العديد من الفوائد ، بما في ذلك خيارات التمويل بنسبة 100 ٪ (لا يتطلب دفع دفعة أولى). قرض CalHFA USDA هو قرض ثابت مدته 30 عامًا.
المتطلبات تشمل:
- الملكية في المناطق الريفية. تشاور مع CalFHA لتحديد ما إذا كان موقع معين تريد التسوق فيه مؤهلاً.
- الحد الأدنى لدرجة الائتمان 660.
- نسبة الدين إلى الدخل 43٪ أو أقل.
- لا يمكن أن يتجاوز الدخل حدود دخل وزارة الزراعة الأمريكية حسب المقاطعة. حدود دخل وزارة الزراعة الأمريكية تختلف عن تلك الموجودة في كاليفورنيا ، لذلك من المهم التأكد من أنك تكسب أقل من الحد الأقصى لمنطقتك.
- الانتهاء من دورة تعليم مشتري المسكن. يمكنك العثور على الدورات التدريبية الموصى بها في موقع CalHFA .
- متطلبات وزارة الزراعة الأمريكية الإضافية. قرض وزارة الزراعة الأمريكية له متطلبات الدخل الخاصة به وتفاصيل الملكية التي ستحتاج إلى استيفائها لتكون مؤهلاً.
7. برامج المساعدة على الدفع المقدم CalHFA
لمن هو المشترون الذين يحتاجون إلى مساعدة في الحصول على أموال لدفع دفعة أولى.
تساعدك برامج مساعدة الدفعة المقدمة من CalHFA على دفع تكاليف الدفعة المقدمة عند الإغلاق. يمكن دمج هذه القروض مع برامج CalHFA الأخرى طالما أنك تفي بمتطلبات الدخل. البرنامج الرئيسي الذي يقدم مساعدة الدفعة المقدمة هو برنامج MyHome Assistance ، والذي يتضمن قواعد خاصة لموظفي المدرسة وإدارة الإطفاء ومقترضي القروض VA.
برنامج المساعدة MyHome
يأتي هذا البرنامج في شكل قرض يوفر ما يصل إلى أقل من: 10،000 دولار أمريكي أو 3٪ من قيمة قرض المنزل عند الإغلاق لمعظم القروض ، باستثناء قروض إدارة الإسكان الفدرالية التي تسمح بنسبة تصل إلى 3.5٪. يمكن استخدام هذا القرض للمساعدة في الدفعة الأولى أو تكاليف الإغلاق.
قروض MyHome هي قروض مؤجلة ، لذلك لا تستحق الدفع حتى تسدد القرض أو تبيع أو تعيد تمويل العقار. ومع ذلك ، على عكس ZIP ، تفرض قروض MyHome فائدة ، والتي ستكون مستحقة بالإضافة إلى رأس المال بمجرد استحقاق القرض.
للتأهل لهذا البرنامج ، يجب أن تكون مشتري منزل لأول مرة وأن تفي بإرشادات الدخل.
MyHome لموظفي المدرسة وموظفي إدارة الإطفاء ومقترضو قرض VA
هذه القواعد الخاصة مخصصة لمشتري المنازل لأول مرة وهم: مدرسو كاليفورنيا أو موظفون في مدرسة K - 12 أو رجال الإطفاء أو غيرهم من موظفي إدارة الإطفاء. يوفر هذا القرض 3٪ من قيمة المنزل كقرض بفائدة بسيطة مؤجلة. لا يوجد حد 10000 دولار.
مقترضو القروض VA ، بغض النظر عن مكان عملهم ، معفون أيضًا من حد 10000 دولار.
البرامج الوطنية لمشتري المنازل لأول مرة
على الرغم من تقديم العديد من البرامج والمنح لمشتري المساكن لأول مرة على مستوى الولاية أو المستوى المحلي ، إلا أن هناك العديد من عروض القروض على الصعيد الوطني التي تعكس عروض CalHFA.
تشمل بعض خيارات القروض المتاحة على الصعيد الوطني والتي يمكن أن تكون رائعة للمشترين لأول مرة ما يلي:
- Fannie Mae و Freddie Mac 3٪ خيارات الدفع. تقدم كل من فاني وفريدي خيارين للمشترين الذين يتطلعون إلى الحصول على قرض عقاري بدفعة أولى 3٪ فقط. لكل برنامج متطلبات مختلفة فيما يتعلق بحدود الدخل وما إذا كنت بحاجة إلى أن تكون مشتري منزل لأول مرة أم لا.
- قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. هذه الأنواع من القروض رائعة للمبتدئين لأنها تتيح درجات ائتمانية أقل ودفعات مقدمة منخفضة. في الواقع ، من الممكن الحصول على قرض بدفعة أولى 3.5٪ ودرجة ائتمان 580. إذا كان لديك المزيد من المال للدفعة الأولى ، فقد تتم الموافقة عليك بدرجة أقل من 580.
- قرض وزارة الزراعة الأمريكية. تتيح هذه القروض للمقترضين في المناطق المؤهلة الحصول على قرض بدون دفعة أولى. تتطلب عمومًا درجات ائتمانية لا تقل عن 640 ، على الرغم من أنه من الممكن خفضها.
- قرض VA. إذا كنت مؤهلاً أو عضو خدمة نشط ، فإن خيار الدفعة المقدمة بنسبة 0٪ لقرض VA هو طريقة أخرى ميسورة التكلفة لشراء منزل.
تتضمن بعض برامج شراء المنازل على الصعيد الوطني التي يمكن أن تساعد المشترين لأول مرة ما يلي:
- حسن الجار المجاور. يتم تقديم هذا البرنامج من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ويسمح للمعلمين وضباط الشرطة ورجال الإطفاء و EMTs بشراء منازل مختارة مملوكة لـ HUD في المناطق المؤهلة بخصم 50 ٪.
- برنامج HomePath Ready Buyer Program. يتيح هذا البرنامج ، المقدم من Fannie Mae ، للمشترين شراء عقار ممنوع تملكه Fannie Mae مقابل 3٪ دفعة أولى ، مع إمكانية الحصول على ما يصل إلى 3٪ من سعر المنزل للمساعدة في التكلفة.
5 متطلبات رئيسية لشراء منزل في ولاية كاليفورنيا
ما هي متطلبات شراء منزل في ولاية كاليفورنيا؟ ما الذي أحتاجه للتأهل للحصول على قرض سكني؟ هذان هما من أكثر الأسئلة شيوعًا بين مشتري المنازل في Golden State ، وستجد الإجابات على كليهما أدناه.
عندما يتعلق الأمر بمتطلبات شراء منزل ، هناك فرق كبير بين المشترين النقديين وأولئك الذين يستخدمون قرض المنزل.
- لا يحتاج الأشخاص الذين يدفعون نقدًا لشراء منزل إلى تمويل الرهن العقاري ، لذا فإن معظم العناصر الواردة أدناه لا تنطبق عليهم.
- لكن ال عظم من المشترين في ولاية كاليفورنيا فعل استخدم قروض المنزل عند شراء منزل. لذلك سوف نخاطب هذا الجمهور اليوم.
بعد انتهاء بيان جلسة الاستماع هذا ، إليك بعض المتطلبات الأساسية لشراء منزل في كاليفورنيا:
1. توفير للدفعة الأولى.
بشكل عام (ولكن ليس دائمًا) يلزم دفع دفعة مقدمة عند شراء منزل في كاليفورنيا. يمكن أن تتراوح من 3٪ إلى 20٪ من سعر الشراء ، اعتمادًا على نوع القرض المستخدم وعوامل أخرى. يمكن للأعضاء العسكريين والمحاربين القدامى في كثير من الأحيان التأهل للحصول على قروض منزل VA ، والتي تقدم تمويلًا بنسبة 100 ٪. يسمح برنامج قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، الذي يحظى بشعبية خاصة لدى المشترين لأول مرة في كاليفورنيا ، للمقترضين بدفع 3.5٪ دفعة أولى.
في حين أن الدفعات المقدمة هي مطلب شائع لشراء منزل في كاليفورنيا ، إلا أن المال ليس بالضرورة أن يأتي من جيبك الخاص. في هذه الأيام ، تسمح العديد من برامج القروض باستخدام هدايا الدفعة المقدمة. يحدث هذا عندما يمنحك صديق أو قريب أو صاحب عمل أو متبرع آخر معتمد المال لتغطية بعض أو كل استثمارك الأولي.
2. حافظ على حسن الائتمان.
درجات الائتمان هي مطلب رئيسي آخر عند شراء منزل في ولاية كاليفورنيا. ربما سمعت عن أهمية الائتمان الجيد عندما يتعلق الأمر بالحصول على قرض. يتمتع المقترضون الحاصلون على درجات ائتمانية أعلى عمومًا بوقت أسهل في التأهل للحصول على تمويل الرهن العقاري ويميلون إلى كسب أسعار فائدة أفضل أيضًا.
لا توجد نقطة فصل واحدة تستخدمها البنوك وشركات الرهن العقاري. إنها تختلف من واحد إلى آخر. ومع ذلك ، يفضل معظم المقرضين اليوم رؤية درجة 600 أو أعلى من المقترضين الذين يسعون للحصول على قرض لشراء منزل. لكن هذا مجرد اتجاه عام ، فهو ليس ثابتًا.
خلاصة القول هي أن النتيجة الأعلى ستحسن فرصك في شراء منزل في كاليفورنيا عند استخدامك لقرض لشراء منزل.
3. إدارة عبء الديون الخاصة بك.
يمكن أن يؤثر مبلغ الدين لديك أيضًا على قدرتك على الحصول على تمويل عقاري. لذلك ، يعد شراء منزل في كاليفورنيا مطلبًا رئيسيًا آخر. على وجه التحديد ، ما يهم حقًا هو نسبة إجمالي الدين المتكرر إلى دخلك الشهري.
في لغة القروض ، يُعرف هذا باسم نسبة الدين إلى الدخل. توضح هذه النسبة مقدار ما يذهب من دخلك إلى ديونك الشهرية. إنه يساعد شركات الرهن العقاري على التأكد من عدم الدخول في الكثير من الديون (مع إضافة قرض المنزل).
كما هو الحال مع درجات الائتمان ، يعد هذا مطلبًا لشراء منزل في كاليفورنيا يمكن أن يختلف من شركة رهن عقاري إلى أخرى. من الناحية المثالية ، يجب أن تنخفض نسبة الدين إلى الدخل الإجمالية إلى أقل من 43٪. لكن هذه ليست قاعدة صارمة وسريعة. كما تؤخذ عوامل أخرى في الاعتبار.
4. تقريب المستندات المالية الخاصة بك.
التوثيق مطلب شائع لشراء منزل في كاليفورنيا. عند التقدم بطلب للحصول على قرض سكني ، سيُطلب منك مجموعة متنوعة من المستندات المالية. سيستخدمها المُقرض للتحقق من دخلك وأصولك وتاريخ قرضك وجوانب أخرى من وضعك المالي.
تتضمن المستندات المطلوبة بشكل شائع الكشوف المصرفية الحديثة والإقرارات الضريبية ونماذج W-2 للعامين الماضيين وقسائم الدفع والمستندات المالية الأخرى ذات الصلة. قد يتعين على المقترضين العاملين لحسابهم الخاص تقديم مستندات إضافية ، مثل بيان الربح والخسارة (P&L).
5. تثمين المنزل.
إذا كنت تستخدم قرضًا لشراء منزل في ولاية كاليفورنيا ، فمن المرجح أن يتم تقييم العقار قبل التمويل. وبالتالي ، فإن تقييم المنزل هو مطلب رئيسي آخر عند شراء منزل.
خلال هذه العملية ، سيقوم المثمن المنزلي المدرب والمرخص بزيارة المنزل وتقييمه من الداخل والخارج. المثمن سيقدم تقديرًا لقيمة العقار في سوق الإسكان الحالي. يريد المُقرض التأكد من أن المبلغ المدفوع للعقار يعكس القيمة السوقية الحقيقية.
بصفتك مشتري منزل ، ليس هناك الكثير لتفعله أثناء عملية التقييم. سيقوم المُقرض بجدولة ذلك وسيقوم المثمن بإرسال تقريره إلى المُقرض. إنه مجرد شيء يجب أخذه في الاعتبار.
يؤكد تقييم المنزل أيضًا على أهمية تقديم عطاء ذكي بناءً على ظروف السوق الحالية. إذا قدمت مبلغًا أعلى بكثير من القيمة السوقية ، فقد لا يتم تقييم العقار بسعر الشراء المتفق عليه. هذا يمكن أن يخلق عقبة أمام الموافقة على الرهن العقاري.
إذن فهناك خمسة من أهم المتطلبات لشراء منزل في كاليفورنيا.
ملخص
كاليفورنيا لديها مجموعة كبيرة من البرامج المتاحة لمشتري المنازل لأول مرة. أولاً ، قم ببحثك عن موقع CalHFA لتحديد البرنامج الذي تهتم به. بعد ذلك ، ابدأ عملية الموافقة المسبقة وتعرف على خياراتك. أخيرًا ، تعاون مع وكيل عقارات محلي للعثور على منزل أحلامك في كاليفورنيا.
[اقتبس]
محتويات
- برامج المشتري المنزلي في كاليفورنيا لأول مرة
- 1. برنامج القرض التقليدي CalHFA
- 2. برنامج القرض التقليدي CalPLUS
- 3. برنامج قرض CalHFA قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- 4. برنامج قرض CalPLUS قروض إدارة الإسكان الفدرالية
- 5. برنامج قرض CalHFA VA
- 6. برنامج قرض CalHFA USDA
- 7. برامج المساعدة على الدفع المقدم CalHFA
- برنامج المساعدة MyHome
- MyHome لموظفي المدرسة وموظفي إدارة الإطفاء ومقترضو قرض VA
- البرامج الوطنية لمشتري المنازل لأول مرة
- 5 متطلبات رئيسية لشراء منزل في ولاية كاليفورنيا
- 1. توفير للدفعة الأولى.
- 2. حافظ على حسن الائتمان.
- 3. إدارة عبء الديون الخاصة بك.
- 4. تقريب المستندات المالية الخاصة بك.
- 5. تثمين المنزل.
- ملخص